| 08年中国将有大量房地产企业倒闭 随着国家对2008年经济调空力度不断加大。银根政策彻底紧缩，在市场流通的货币将大量减少，民众的购买力量也大大减少。经济过热即将得到控制，物价会大幅度回落。人行为抑制经济过热，决定从2007年12月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。 这是央行今年以来第10次上调存款类金融机构人民币存款准备金率。此次调整后，普通存款类金融机构将执行14.5%的存款准备金率标准，这一标准创下近年来的历史新高。从98年至尽，没有哪年一年内10 次上调人民币存款准备金率。很显然中国的经济由于过热早已经引起中央的高度警觉。 说简单点，就是现在市场上流通的钱太多了。造成流通过剩，很容易引起通货膨胀。现在国家要采取的是货币紧缩的政策。让在社会流通的钱大量减少。同时，央行昨日首次明确提出，2008年将进一步发挥货币政策在宏观调控中的重要作用，实行从紧的货币政策。 这将意味着，2008年银行不会象以往这样容易贷款。受到影响最大的应该还是房地产企业。房地产企业经过这几年的膨胀高速发展，获得了巨大的市场利润。但是，按照经济规律，价格上涨绝对不可能永久持续。有高速上涨必然就难以避免惨跌。着就是市场经济规律。黄金钻石也好，价格也有跌惨的时候。 物价的波动实际要看市场的购买能力。近期，随着大量物价的上涨，国内居民本身已经感到生活的压力。很多消费品的价格已经比美国还贵，但是，工资远远赶不上美国的工资。这样的价格不是良性，必然会大跌。 随着国家银根政策的紧缩，市场上流通的钱也会大大减少，居民的购买能力也会相应的大为减少。同时，商家的流动资金也会大为减少，为了尽快获得更多流动资金，商家就要想尽办法刺激商品销售。 特别是房地产，目前很多人一辈子都买不起一套房子。有些做房奴的人，对生活的打击没有任何的抗风险能力。只要家庭急需用钱，或者，房地产价格大变，对于这些人的打击是致命的。 房地产开发商很多都希望，冬天早点结束。实际怎么可能呢！冬天还没有真正开始，就想结束。真是异想天开！现在不是单一的房子价格有问题，很多物价都有问题。国家已经明确了2008年的银根紧缩政策。房子好发财的时代，暂时已经结束了。市场强劲的购买能力也随着，国家货币政策不断紧缩而大打折扣。 很多房地产商没有想到市场无情来的如此之快。能给你带来无尽的欢笑也可以可你带来莫大的痛苦。在市场最火暴的时候也是最危险的开始。很多商人都是从狂笑中倒下的。有些人爬起来，有些人倒下永远无法翻身。 房地产商本来在形势大好，快速扩张的时候，应该清醒的认识到风险的来临。很多地产商囤积了大量的土地，而且都是在市场火暴时候下单，市场不可能总是这么好。他们被胜利冲昏了头脑。只要国家政策全面紧缩，他们就陆续完蛋。 房地产企业以为自己有大量土地，以这些土地可以向银行贷款。实际上，银行是受控国家管理，银行也会根据市场来放贷款的，市场不景气的时候，银行也没有那么多钱来放贷款，也不敢放太多的贷款，今天的银行更不是昨天的银行，领导一句话一个条子钱就可以出来的。 同时，当市场经济在进行强大的宏观调空的时候，银行不会是傻子。即使银行愿意放贷款，那贷款到的钱比同期要低很多。即使商家可以拿到贷款，市场购买力暂时被国家强大的货币政策压制。民众也不是傻瓜。有人说，可以把房子卖给银行，随着经济发展，必然推动民主法制的进步。过去的很多把戏和花招银行和商家现在要更新了。 其实，很多人被外表迷惑了。以为2008年奥运会经济会更强劲。应该说是这样，可惜国内物价上涨太快，早已经超过奥运会时期的预期经济。 2008年，想得到银行的贷款会越来越难。即使有抵押也不好贷款。同时，市场购买力不行。地产企业的资金链条很容易断裂。如果不能及时资金回笼，价格必然下降厉害。无论哪个城市地产，在2008年都会全面下降。水分多的降的更快，完全会变成买方市场，即使这样，购买力还是不行，这就是市场的无情。经后几年国家经济发展更是会放的很缓慢。但是，民众幸福指数反而会升高。物价下降后，手里能购买到的商品就多了。实际上物价近来的疯狂上涨并没有带来工资上涨。同时，物价下跌更不可能引起工资的下跌。 在未来3到5年之内，物价慢慢回归理性。经济发展会放的缓慢。预计至少3年或者5年之后，房子价格才会有气色。但是，也绝对不可能有今天的暴利红火时代。国家会对经济适用房、廉租房等等安居工程的落实，地产暴力时代也随之即将结束。 国家2008年进行经济宏观调控的决心是必然的。为了社会稳定和国家安全，必须全面彻底的进行货币政策宏观调控，以保障社会不会出现动荡。实际上，炒房子的那些大炒家早已经全部抛售了。到时被套主的都是无法及时捕捉到国家敏感政策信息的群体。 另外，2008年不仅仅有大量房地产企业会倒闭，同时，大量地产中介也会有大批倒闭。包括一些其他暴利行业都有大批被市场所淘汰。总之经后纪念经济总体增涨缓慢是必然的，更是正常的市场规律。 |
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08年中国将有大量房地产企业倒闭 （此文已搬到新家）
类别:君子爱财
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